L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) pour la période 2022 – 2026 sur le centre-ville d’Abbeville permet, aux propriétaires occupants ou bailleurs et les copropriétés, d’être accompagnés dans la réalisation de travaux grâce à des aides importantes et exceptionnelles.
POURQUOI RÉNOVER ?
Rénover des biens ne se limite pas à une simple obligation esthétique. C’est une réelle valeur ajoutée pour un patrimoine immobilier. En améliorant la qualité des logements, les propriétaires augmentent leur attractivité et leur valeur locative. De plus, la transition énergétique est désormais une priorité : investir dans des travaux de rénovation permet non seulement de réduire les charges des locataires, mais aussi de répondre aux exigences environnementales actuelles.
PLUSIEURS COUPS DE POUCE
Les aides financières de l’Agence Nationale de l’Habitat
L’ANAH est le principal financeur des projets de rénovation et propose des subventions significatives pour les propriétaires bailleurs. Ces aides peuvent couvrir jusqu’à 50 % des travaux, selon le type de rénovation et les revenus des locataires.
Des prêts à taux zéro
En complément des subventions de l’ANAH, des prêts à taux zéro permettent de financer les projets sans intérêt. Ces prêts sont un véritable atout pour alléger le budget tout en entreprenant des travaux d'envergure.
Un accompagnement personnalisé
L’OPAH-RU ne se limite pas aux aides financières. Un accompagnement technique et administratif est offert pour optimiser votre projet : conseils sur le choix des travaux, orientations vers des artisans compétents ou encore soutien pour le montage des dossiers.
Des avantages fiscaux
Les travaux de rénovation peuvent également vous faire bénéficier d’avantages fiscaux considérables. Vous pourrez bénéficier de déductions d'impôts sur le revenu, et dans certains cas, d'exonérations de taxe foncière. Investir dans la rénovation de vos logements, c’est aussi investir pour votre avenir financier !
LES CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ POUR BÉNÉFICIER DE CES AIDES
- les logements concernés doivent être situés dans le périmètre de l’OPAH RU,
- les travaux doivent répondre à des critères de performance énergétique définis par l’ANAH,
- vous devrez vous engager à louer vos biens à des prix accessibles pour des ménages aux revenus modestes.
Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez dès aujourd’hui l’Opérateur Citemetrie : 03 65 36 00 77 - Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
